베스트김사장

안녕하세요? 알쏭달쏭한 부동산 관련 정보를 간단하고, 알기쉽게 풀어주는 "베스트김사장" 입니다. ​ 최근에는 모바일로 정보검색과 일상생활에 필요한 각종 물품구매/쇼핑 및 금융거래등에 이르기까지 여러가지 많은 일들을 처리하고 있으며, 글이나 이미지 사이즈가 작은 경우, 손가락으로 화면 사이즈를 늘이거나 줄이는 기능을 많이 쓰곤합니다. ​ 그러나, 일부 블로그나 어플리캐이션에서 이러한 사이즈 조절 기능이 작동하지 않아서 많은 어려움을 겪는 경우가 종종 있는데요, 오늘은 모바일에서 사용할수 있는 "초간단 블로그 이미지 사이즈 축소/확대 방법"에 대해서 포스팅하도록 하겠습니다. ​ ​ 1. 블로그 이미지 확인....이미지가 넘 작아서 자료확인이 쉽지 않네요 ^-^ 2. 블로그 이미지 사이즈 확대/축소....이미..

안녕하세요? 알쏭달쏭한 부동산 관련 정보를 간단하고, 알기쉽게 풀어주는 "베스트김사장" 입니다. 오늘은 부동산 보유시 부과되는 재산세에 대하여 알아보겠습니다. ​ 『 재 산 세 란 ? 』 ​ 토지, 건축물, 주택, 항공기 및 선박 보유시 부가되는 세금으로, 사실주의/현황부과(사실상 소유자 부과) 원칙의 지방세 입니다. ​ 재산세 세율은 크게 "표준세율"과 "중과세율", "도시지역분"으로 구분됩니다. ​ ⑴ 2022 재산세 표준세율 표준세율은 하기와같이 재산의 종류별로 규정되어 있으며, 주택의 경우, 부동산 투기방지 위해 주택수/지역별 차별적 중과세율이 적용되고 있습니다. · 세부담 상한 ; 과도한 세부담을 막기위해, 재산세의 산출세액이 직전연도의 당해 재산에 대한 산출세액을 초과하는 경우, 세부담 상한액..

안녕하세요? 알쏭달쏭한 부동산 관련 정보를 간단하고, 알기쉽게 풀어주는 "베스트김사장" 입니다. ​ 부동산으로 부자되기...재개발/재건축 완전정복에 이어, 재개발/재건축 사업추진지역 검색방법에 대해서도 알아보았는데요, PC버젼으로 포스팅되어, 핸드폰 앱버젼 추가 포스팅드립니다 ​"부동산 부자되기...재개발 / 재건축 추진지역 검색방법--앱 버젼 !" 『 서울시-추진지역 검색방법 』 ​ · 서울시 재개발/재건축 클린업시스템 클린업시스템은 재개발/재건축 조합원이 아니어도 서울시에서 진행중인 사업정보를 검색할수있는 인터넷 사이트입니다 ​ 1) 시스템 메인화면, 화면을 아래로 이동(스크롤 다운) 하여 자치구 설정화면으로 이동 2) 자치구 설정화면에서 자치구 선택 3) 자치구별 해당 동 선택...화면 아래로 이동..

안녕하세요? 알쏭달쏭한 부동산 관련 정보를 간단하고, 알기쉽게 풀어주는 "베스트김사장" 입니다. ​ 부동산으로 부자되기...재개발/재건축 완전정복에 이어, 오늘은 재개발/재건축 사업추진지역 검색방법에 대해서 알아보겠습니다 ​"부동산 부자되기...재개발 / 재건축 추진지역 검색방법 !" ​ 재개발/재건축 사업 투자를위한 첫 작업이 사업추진 대상지역 검색일텐데요, 예전에는 해당 시/도 공보자료나 홈페이지 검색방법으로만 할수 있었습니다. ​ 그러나 최근에는 "프롭테크"라는 부동산관련 기술발전으로 더더욱 간편하고, 빠른 검색을 지원하는 얩이 개발되어, 누구나 핸드폰으로도 쉽게 검색할수 있습니다. ​ 간단히 프롭테크 정의에대해서 알아보겠습니다 ​ 프롭테크란? 프롭테크(Proptech)는 부동산(Property)과..

안녕하세요? 알쏭달쏭한 부동산 관련 정보를 간단하고, 알기쉽게 풀어주는 "베스트김사장" 입니다. ​ 최근들어 부동산 관련 세재개편(취득세/재산세/종부세, 양도세...등) 및 주택공급 물량 확대 위한 재개발/재건축 규제완화등이 부동산 시장의 핫 이슈로 떠오르고 있습니다. ​ 오늘은 부동산으로 부자되기 시리즈로 재개발/재건축 사업에 대하여 알아보도록 하겠습니다. ​ "부동산 부자되기...재개발 / 재건축 완전정복 !" ​ 『 재개발 ? 재건축 ? 』 ​ 언뜻보면 재개발, 재건축은 동일한 개념으로 혼동하기 쉬운데요, 그러나 아래와 같이 사업추진 대상이나 정책규제등이 전혀 다른 개발사업입니다 ​ ● 재개발 사업 이란? - 정비기반시설이 열악하고 노후·불량건축물이 밀접한 지역에서 주거환경을 개선하거나, 상업지역 ..

안녕하세요? 알쏭달쏭한 부동산 관련 정보를 간단하고, 알기쉽게 풀어주는 "베스트김사장" 입니다. 오늘은 부동산 공시가격의 종류와 확인방법에 대해서 알아보겠습니다. 『 부동산 공시가격이란 ? 』 ​ 국가에서 정한 토지/주택에 대한 기준 가격으로 세금과 부과금 등의 산정 기준으로 사용됩니다 1) 토지 : 표준지 공시지가 / 개별 공시지가 2) 주택 : 표준/개별/공동주택 공시가격 3) 산정 주체 (결정권자) - 개별 토지·주택·부동산 : 시장/군수/구청장 - 개별 외(표준/공동/집합): 국토교통부장관 ​ 4) 공시가격 종류 ※ 공시가격은 실거래가격의 약 60%~70%정도 반영되고있으며, 이는 부동산 정책에 따라 달라질수있습니다 『 부동산 공시가격 확인방법 』 국토교통부시스템을 활용한 방법에 대해서 알아보도록..